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城市新天际线——洞庭新城项目建设篇

作者:  来源:  发表时间:2013/3/6

 

    这里曾经是古城巴陵经济的发源地,这里的标志物曾刻下诸多历史文化印记,这里曾留下许多达官商贾凡夫的足迹。
踏访塔前街、油榨岭等这片具有岳阳文化底蕴的旧城街区,印象是道路残破、房屋陈旧、市场脏乱。
    而8年后,这里将崛起一片仿古建筑群——洞庭新城。
停留在洞庭新城整体规划图前,对照旧城区,记者有种穿越历史与现实般的感受:始发沿湖风光带,途经洞庭新城,直抵南湖旅游走廊,路径宛如一条城市新的天际线,将洞庭湖畔颗颗珍珠般的胜景连接起来。
    人文、历史、自然、现实等元素在这里相融交汇。
探寻决策出台的前后,洞庭新城如十月怀胎般。今年1月29日召开的市委常委扩大会议上,曾经设计过北京鸟巢、广州塔等著名建筑的奥雅纳公司,其项目整体概念性规划设计方案获得了原则通过。目前,规划部门正在进行城市设计和控制性详细规划设计,结合岳阳及项目实际情况予以“落地”。
    洞庭新城公司董事长张向东介绍,项目规划目标是配合岳阳市总体规划,将岳阳打造成为长沙与武汉都市圈之间的次中心城市,重点是打造滨水宜居的生态环境, (下转A4版②)
    形成与长沙、武汉差异化竞争的独特优势,准确把握开发的节奏和时序,实行项目分期、滚动开发。
    规划设计方案显示,在项目南部半岛区,将重点打造承担岳阳城市升级引擎重任的“洞庭广场”这一城市综合体建筑群。这里将集高档写字楼、五星级度假酒店、休息娱乐、品牌零售、服务式公寓、高档住宅于一体,成为岳阳市民和游客居家购物、聚会休闲的理想场所,也将成为整个华中地区休闲度假、商务会议的首选之地。
    洞庭新城建设将根据《岳阳市历史名城保护规划》,严格保护好慈氏塔、吕仙亭等历史古建筑,疏通洞庭南路及周边地段的历史肌理,修旧如旧,恢复历史旧貌,同时整治周围环境,引进旅游、休闲、餐饮、客栈和创意等产业,为旧城注入新的活力。
    洞庭新城将新建贯彻南北的建设南路,以及南津港环湖路铁路跨线桥,拉通求索西路至洞庭湖边;新建跨过京广铁路的金鹗西路;整治区间街道,建成历史街区、半岛核心区两个环形交通网,最终打通铁西地区南北和东西大通道,彻底改变铁西地区孤岛现状。
    在旧城改造方面,着重疏通城市道路、完善基础设施、拆除棚户区和危房建筑,集中建设居民安置小区,改善居民环境,将新建两所小学和一所九年制学校,解决洞庭新城内学生就近入学问题。
    根据规划,120万平米的老旧建筑将被拆除,新建315万平米的商业和住宅,新建城市干道和大小街道30余公里,完成景区及历史街区建设1200亩。一半以上的城区将被翻新,大部分道路、管网和基础设施将得到整治。项目总投资将达400-500亿元。“完成这个项目,无论从政治、经济和环境上,还是从人居、历史文化的保护上,都将是岳阳历史上值得浓墨重彩的一笔。每位参与其中的人在回顾这段历程时,都应该有一种成就感和自豪感!”张向东兴奋地说。
    展望洞庭新城的未来,广东体彩充满期待:沿洞庭湖和南湖将连成一片,滨湖区域将形成一条滨湖绿色长廊、休闲旅游长廊、历史文化长廊。


 

这里曾经是古城巴陵经济的发源地,这里的标志物曾刻下诸多历史文化印记,这里曾留下许多达官商贾凡夫的足迹。
踏访塔前街、油榨岭等这片具有岳阳文化底蕴的旧城街区,印象是道路残破、房屋陈旧、市场脏乱。
而8年后,这里将崛起一片仿古建筑群——洞庭新城。
停留在洞庭新城整体规划图前,对照旧城区,记者有种穿越历史与现实般的感受:始发沿湖风光带,途经洞庭新城,直抵南湖旅游走廊,路径宛如一条城市新的天际线,将洞庭湖畔颗颗珍珠般的胜景连接起来。
人文、历史、自然、现实等元素在这里相融交汇。
探寻决策出台的前后,洞庭新城如十月怀胎般。今年1月29日召开的市委常委扩大会议上,曾经设计过北京鸟巢、广州塔等著名建筑的奥雅纳公司,其项目整体概念性规划设计方案获得了原则通过。目前,规划部门正在进行城市设计和控制性详细规划设计,结合岳阳及项目实际情况予以“落地”。
洞庭新城公司董事长张向东介绍,项目规划目标是配合岳阳市总体规划,将岳阳打造成为长沙与武汉都市圈之间的次中心城市,重点是打造滨水宜居的生态环境, (下转A4版②)
形成与长沙、武汉差异化竞争的独特优势,准确把握开发的节奏和时序,实行项目分期、滚动开发。
规划设计方案显示,在项目南部半岛区,将重点打造承担岳阳城市升级引擎重任的“洞庭广场”这一城市综合体建筑群。这里将集高档写字楼、五星级度假酒店、休息娱乐、品牌零售、服务式公寓、高档住宅于一体,成为岳阳市民和游客居家购物、聚会休闲的理想场所,也将成为整个华中地区休闲度假、商务会议的首选之地。
洞庭新城建设将根据《岳阳市历史名城保护规划》,严格保护好慈氏塔、吕仙亭等历史古建筑,疏通洞庭南路及周边地段的历史肌理,修旧如旧,恢复历史旧貌,同时整治周围环境,引进旅游、休闲、餐饮、客栈和创意等产业,为旧城注入新的活力。
洞庭新城将新建贯彻南北的建设南路,以及南津港环湖路铁路跨线桥,拉通求索西路至洞庭湖边;新建跨过京广铁路的金鹗西路;整治区间街道,建成历史街区、半岛核心区两个环形交通网,最终打通铁西地区南北和东西大通道,彻底改变铁西地区孤岛现状。
在旧城改造方面,着重疏通城市道路、完善基础设施、拆除棚户区和危房建筑,集中建设居民安置小区,改善居民环境,将新建两所小学和一所九年制学校,解决洞庭新城内学生就近入学问题。
根据规划,120万平米的老旧建筑将被拆除,新建315万平米的商业和住宅,新建城市干道和大小街道30余公里,完成景区及历史街区建设1200亩。一半以上的城区将被翻新,大部分道路、管网和基础设施将得到整治。项目总投资将达400-500亿元。“完成这个项目,无论从政治、经济和环境上,还是从人居、历史文化的保护上,都将是岳阳历史上值得浓墨重彩的一笔。每位参与其中的人在回顾这段历程时,都应该有一种成就感和自豪感!”张向东兴奋地说。
展望洞庭新城的未来,广东体彩充满期待:沿洞庭湖和南湖将连成一片,滨湖区域将形成一条滨湖绿色长廊、休闲旅游长廊、历史文化长廊。


 

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